Omschrijving
Aan een statige, breed opgezette laan ligt deze royale, uitstekend onderhouden en fraai vormgegeven 2-onder-1-kap.Het huis heeft o.a. een heerlijke living met luxe keuken, 4 slaapkamers, een besloten achtertuin met terras en veranda en een dubbele houten berging. Daarnaast is er 1 parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier zowel lekker van de zon...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan een statige, breed opgezette laan ligt deze royale, uitstekend onderhouden en fraai vormgegeven 2-onder-1-kap.Het huis heeft o.a. een heerlijke living met luxe keuken, 4 slaapkamers, een besloten achtertuin met terras en veranda en een dubbele houten berging. Daarnaast is er 1 parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier zowel lekker van de zon genieten als een plekje in de schaduw bemachtigen. Aan de voorzijde is er ook een veranda met vlonderterras. De veranda, die via de tuindeuren bereikbaar is, zorgt voor een mooie verbinding met de groenstrook en de hierin gelegen speelvoorziening. Heerlijk om zicht te houden op de spelende kinderen én te genieten van de middag- en/of avondzon. Met 12 zonnepanelen, een warmtepomp, volledige isolatie en een energielabel A is deze woning zeer comfortabel én energiezuinig.
Het huis ligt in de populaire wijk Meeroevers, een kindvriendelijke wijk in het groene en waterrijke Meerstad. Voorzieningen als een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum en supermarkt, maar ook het strand met het Strandhuis vind je op loopafstand. Binnen 10 minuten rijden ben je op de ringweg van Groningen en binnen een kwartier rijden ben je in de binnenstad van Groningen. Mocht je de fiets willen pakken, dan kost het je ca. 20 minuten.
INDELING
Begane grond: Hal met toilet, ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 24 m²) met dubbele deuren naar de veranda, die uitkijkt over de groenstrook. Tuingerichte woonkeuken (ca. 20m²) met moderne en sfeervolle inrichting, kookschiereiland, uitgerust met Siemens apparatuur. Vanuit de woonkeuken is middels dubbele deuren de tuin bereikbaar.
1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers van ca. 17m², ca. 12m² en ca. 8m² en badkamer. De luxe badkamer heeft een fraai vormgegeven ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
2e Verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop (ca. 16m²) en 4e slaapkamer (ca. 17m²). De overloop en de slaapkamer hebben knieschotten voor bergruimte. Op de overloop is verder de opstelplaats voor het witgoed, alsmede een vlizotrap naar de zolder.
3e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderberging.
GOED OM TE WETEN:
- Zeer energiezuinig met 12 zonnepanelen, 2 omvormers;
- Aardbevingsbestendig en gasloos gebouwd;
- Waterontharder (Van Meerendonk Duplex-model);
- Begane grond, 1e én 2e verdieping voorzien van pvc-vloer;
- Vloerverwarming- en koeling op de begane grond, 1e én 2e verdieping;
- Eigen parkeerplaats direct achter het huis;
- Warmtepomp Ecodan renewable heating technologie mitsubishi electric met daarbij koelfunctie.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.047,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2017
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
147 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
485 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-12-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
144 m² (16.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
AE
Perceelnummer
1205
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.