Omschrijving
Aan een groene singel in de zeer geliefde wijk Ulgersmaborg ligt deze keurig onderhouden en uitgebouwde, verspringende tussenwoning met diepe, gezellig aangelegde en besloten tuin.Ulgersmaborg is een zeer groene, kindvriendelijke stadse wijk met dorpse allure. Voorzieningen in de buurt zijn er voldoende, denk aan een winkelcentrum met daarin een supermarkt, drogist en een slijter....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan een groene singel in de zeer geliefde wijk Ulgersmaborg ligt deze keurig onderhouden en uitgebouwde, verspringende tussenwoning met diepe, gezellig aangelegde en besloten tuin.Ulgersmaborg is een zeer groene, kindvriendelijke stadse wijk met dorpse allure. Voorzieningen in de buurt zijn er voldoende, denk aan een winkelcentrum met daarin een supermarkt, drogist en een slijter. Een basisschool en openbaar vervoer zijn op loopafstand evenals een sportschool, recreatiegebied Kardinge, een prachtige kinderboerderij en een gezellig eetcafé. Toch liever even naar de stad? Geen probleem, 10 minuten fietsen en je bent op de Grote Markt van Groningen.
Indeling: Hal met toilet, ruime living (ca. 52m²) met zitkamer aan de straatzijde en een tuingerichte woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De living heeft een warme eiken planken vloer. De keuken heeft een hoekopgestelde inrichting met granieten werkblad en inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken (ca. 6m²) met aanrechtblok en aparte loopdeur naar de tuin.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 7, 10 en 13m² en de badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met glazen wanden, een 2e toilet en badkamermeubel met dubbele wasbak.
2e Verdieping: Overloop met opstelplaats voor het witgoed, alsmede de c.v.-ketel en 4e slaapkamer (ca. 17m²) met grote dakkapel.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Geheel voorzien van HR++ glas in maart 2024;
- 10 Zonnepanelen geplaatst in juni 2023;
- Buitenom geschilderd in maart 2024;
- CV Remeha Tzerra ACE 28c cw4 geïnstalleerd in november 2020;
- Dakkapel geheel kunststof kozijnen en kunststof bekleding.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 410.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.037,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Verspringend
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
460 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
28-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra ACE 28c cw4 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (13.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
AC
Perceelnummer
2057
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.