Omschrijving
VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN. U kunt ons mailen, zodat wij uw gegevens op een reservelijst kunnen plaatsen en u kunnen bellen wanneer er iemand de afspraak annuleert.Met de lente in aantocht en denkend aan de warme zomeravonden is het heerlijk wonen in het lommerrijke Engelbert. Deze zeer sfeervolle twee-...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN. U kunt ons mailen, zodat wij uw gegevens op een reservelijst kunnen plaatsen en u kunnen bellen wanneer er iemand de afspraak annuleert.Met de lente in aantocht en denkend aan de warme zomeravonden is het heerlijk wonen in het lommerrijke Engelbert. Deze zeer sfeervolle twee- onder-een-kap met garage heeft een besloten tuin met veel groen, mooie grote bomen, een zonneterras en vrij zicht over de landerijen.
Engelbert is een gezellig dorp met landelijke uitstraling. In het dorp is een basisschool, kinderopvang en een gezellig buurtcafé. Op 5 minuten fietsen zijn in Meerstad meerdere basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een supermarkt, maar ook verschillende stranden aan het Meer. Binnen 10 autominuten ben je op de ringweg van Groningen. Pak je de fiets, dan ben je met 20 minuten in het centrum van Groningen.
Indeling: Hal met trapopgang en toilet, woonkamer (ca. 19m²) aan de voorzijde met schouw en mogelijkheid voor een houtkachel. De tuingerichte woonkeuken (ca. 26m²) heeft een keurige inrichting voorzien van apparatuur (Afzuigkap, 4-pits kookplaat en oven) en een hardstenen aanrechtblad.
Zowel de woonkamer als de woonkeuken hebben een warme eiken walvisgraat vloer en een balkenplafond.
1e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar de zolderberging, 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 8m² en ca. 10m². De badkamer heeft een 2e toilet, wastafel, douchehoek en inbouwlades voor de handdoeken.
2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging.
Bijzonderheden:
- Sfeervol jaren '30 huis met veel karakteristieke kenmerken;
- Oprit voor meerdere auto;s en een vrijstaande garage met elektrische deur;
- Buitenom geschilderd maart 2024;
- C.v.-ketel maart 2024.
- 6 Zonnepanelen 2022.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.823,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Woonkameroppervlakte
19 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
290 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-05-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE 28/24 CW4. Hybrid ready. (Gas Combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
248 m² (31.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
29 m² (850 bij 350)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noorddijk
Sectie
G
Perceelnummer
3259
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.